Cette villa est nichée entre la mer Méditerranée et le ciel, à quelques instants du célèbre village médiéval d’Èze. Située dans la zone très prisée d’Èze Bord de Mer, la propriété bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur la mer, d’une intimité totale et d’un cadre remarquablement paisible, sans nuisances sonores.

Construite en 1993 et implantée sur un terrain de 603 m², cette résidence offre environ 271 m² de surface habitable répartis sur quatre niveaux soigneusement conçus.

Bâtiment & Équipements

Ascenseur privé
Local à vélos
Construit en 1993
Système de chauffage individuel
Pompe à chaleur à haute efficacité énergétique
Climatisation dans toute la maison
Système de ventilation dernière génération (VMC)
Classe énergétique : B (rare pour une villa de cette taille et de cette époque)
Caractéristiques extérieures

Piscine sur le toit
Multiples terrasses panoramiques et balcons
Terrain paysagé de 603 m²
Vue spectaculaire sur la mer
Grand garage fermé pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules
Parking extérieur supplémentaire
Disposition intérieure

Niveau jardin (Niveau 1)

Un studio entièrement indépendant avec salle de bains privée (douche et WC) et terrasse privative. Idéal pour les invités, le personnel ou en location.

Étage nuit (Niveau 2)

Trois chambres spacieuses
Une salle de bains
Une salle de douche
Deux toilettes séparées
Grande terrasse avec vue sur la Méditerranée
Niveau principal de vie (Niveau 3)

Le cœur du foyer comprend des espaces de vie vastes et lumineux ouvrant sur de généreuses terrasses et un balcon :

Salon
Salle à manger
Cuisine ouverte entièrement équipée
Buanderie
Dressing
Chambre en suite avec salle de bains, douche et WC
Deux grandes terrasses avec vue panoramique sur la mer
Niveau rooftop (Niveau 4)

Accessible par un escalier extérieur, le rooftop est dédié à la détente et à la convivialité :

Piscine
Grande terrasse ensoleillée
Salon couvert et pool house
Vue panoramique ininterrompue sur la côte méditerranéenne